Как правильно определить цену квартиры: 7 советов
- 1. Проанализировать аналогичные предложения на рынке недвижимости. Сравнивать необходимо объекты, максимально похожие по всем показателям.
- 2. Учесть уровень комфортабельности дома и статус дома, выполнение работ по благоустройству территории, наличие охраны, забора, паркинга и стоянки для автомобилей.
- 3. Составить список преимуществ местоположения квартиры, куда следует включить близость остановок общественного транспорта и автомагистралей, социальных и торговых объектов, парков и скверов.
- 4. Оценить состояние дома в целом, к какой категории он относится – новостройки или вторичного фонда. Важно узнать технологию строительства, уровень теплоэффективности наружных конструкций и их звукоизоляцию.
- 5. Исследовать реальное состояние квартиры, ее отделки и мебельного оснащения. Существенно повышается стоимость жилья, в котором выполнен стильный дизайнерский ремонт, есть встроенная кухня, шкафы-купе или гардеробная, красивые системы освещения и модная сантехника.
- 6. Учесть преимущество таких факторов, как витражные светопрозрачные конструкции, остекление балконов и лоджий. Стоимость объекта может вырасти благодаря оригинальности архитектуры здания и стильности его внешнего оформления.
- 7. Дополнительный плюс дому может дать современное инженерно-техническое оснащение, наличие эффективной системы отопления и вентиляции.
