Как осуществляется продажа квартиры по наследству
Покупателям жилой недвижимости следует помнить, что продажа квартиры полученной физическим лицом по наследству должна осуществляться после официального оформления всех необходимых документов. Иногда такие объекты реализуются быстро и со скидкой. При этом нарушаются утвержденные нормы действующего Законодательства. В результате сделка может быть признанна незаконной и покупатель понесет значительные финансовые и временные потери. Чтобы этого избежать важно проконтролировать соблюдение процедур, описанных ниже:
-
1.Оформление прав собственности на объект наследуемой недвижимости.
-
2.Грамотно провести сбор правоустанавливающих документов. Следует знать, что свидетельство о наследстве выдается только через полгода после смерти наследодателя. Дополнительно обязательно должно быть подано официальное заявление о праве на жилье в нотариальную контору.
-
3.Проверка возможного наличия других потенциальных наследников.
-
4.Получение технического и кадастрового паспорта на объект, выписки из ЕГРП и других необходимых документов.
-
5.Если на жилье были другие претенденты, то требуется их письменный отказ от наследства.
"Как продать квартиру, полученную по наследству?": на этот вопрос могут дать ответ эксперты Центра недвижимости С.Ивакова
Специалистами нашего агентства детально контролируется продажа квартир по наследству на каждом этапе документального оформления во всех правоустанавливающих инстанциях, оказываются комплексные консультации по соблюдению установленных сроков и нормативных процедур.