Ежегодно растет спрос на доступные гостиничные услуги и недорогое съемное жилье, в котором можно разместиться на краткосрочный период во время посещения различных городов и регионов. Инвесторы, планирующие купить недвижимость в Тюмени с целью организации хостелов, традиционно отмечали массу проблем с получением множества разрешений и с правовым оформлением данного вида деятельности. Им приходилось обращаться в разные инстанции и государственные органы, чтобы собрать все необходимые документы, соответствующие действующему Законодательству РФ. В результате многие собственники и арендаторы теряли часть своей прибыли. Некоторые представители данного вида бизнеса вообще работали в не правовом поле.
С целью упрощения организации хостелов в Госдуму РФ был внесен ряд поправок, которые будут упрощать жилищную политику. Новые правила будут полностью отрегулированы и приняты к исполнению с начала 2019 года. В частности, желающие купить квартиру в Тюмени для открытия гостиницы, могут после вступления в силу принятых изменений не беспокоиться о необходимости обустройства отдельного входа, о соблюдении определенных санитарных нормативов и получении согласия у большинства жителей дома.