В рамках проведения заседания рассматривались проблемные моменты в предыдущих заключениях и отчетах, которые были составлены в период до 2017 года.
В основном заявителей интересовала неправильная оценка земли в Тюмени и области, а также ошибки в определении объективной стоимости целостных имущественных комплексов, недостроев и объектов капитального строительства.
Выявленные нарушения в основном связаны :
- с недостаточным изучением исходной документальной базы
- с отсутствием учета ограничений и обременений, в том числе сервитутов.
- с тем, что определение стоимости производственной недвижимости зачастую проводится без анализа фактической ситуации в регионе и перспектив развития рынков.
- с отсутствием систематизации данных, на основе которых должна осуществляться оценка квартир в Тюмени и других жилых объектов.
В форуме принимали участие специалисты государственных оценочных организаций региона, ЯНАО и ХМАО, Курганской, Челябинской и Свердловской области, которые приняли решение об активизации работы бюджетных оценочных структур.